ДОМ.РФ ожидает рост ипотечного рынка

По предварительной оценке ДОМ.РФ, в апреле продолжился рост ипотечного рынка: за месяц выдано ипотечных кредитов на сумму около 250 миллиардов рублей, что в 1,7 раза выше уровня апреля 2017 года. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на сессии «Технологии жилья» в рамках Петербургского Международного Экономического форума.По данным Банка России, в первом квартале 2018 года выдано 299,4 тысяч ипотечных кредитов на сумму 582 миллиарда рублей. Это на 68 процентов больше, чем в первом квартале 2017 года в количественном выражении и на 81 процент — в денежном. Около 15 процентов от общего объема выдачи ипотеки составляет рефинансирование. За его вычетом «новой» ипотеки выдано на сумму около 500 миллиардов рублей (плюс 55 процентов к первому кварталу 2017 года). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков, отмечает Александр Плутник.По данным Банка России, на конец первого квартала 2018 года ставки по ипотеке вплотную приблизились к отметке в 9,5 процента: по кредитам на новостройки ставка выдачи в марте составила 9,54 процента (минус 1,8 процентных пункта к марту 2017 года), а на приобретение готового жилья на вторич­ном рынке — 9,68 процента (минус 2,18 процентных пункта). Динамика дальнейшего снижения ставок будет зависеть от траектории снижения ключевой ставки. По оценкам ДОМ.РФ, уже во втором полугодии 2018 года ставки по ипотеке упадут ниже 9 процентов. При стабилизации макроэкономических условий и возврате к последовательному снижению уровня ставок в экономике в четветом квартале 2018 года ставки по ипотеке могут достигнуть 8–8,5 процента.ДОМ.РФ прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся в 2018 году до уровня 2,5-2,8 триллиона рублей.