CC A DECLARAT NECONSTITUŢIONALE UNELE DISPOZIȚII ALE LEGII PRIVIND PROCEDURA DE CUMPĂRARE - VÂNZARE A PĂMÂNTULUI
Curtea Constituțională (CC) a declarat neconstituționale două prevederi ale legii privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului. După cum transmite „INFOTAG”, decizia a fost luată marți în baza unui recurs al consiliului sătesc din satul Răuţel (r. Fălești).
Două prevederi au fost declarate neconstituționale. Prima este cea potrivit căreia „plata anuală de arendă a terenurilor proprietate publică aferente bunurilor privatizate din sate și comune se stabilește în depinde de scopul terenurilor. Plata nu poate fi mai mică de 2% și nu trebuie să depășească 10% din prețul normativ al terenului...”
Curtea a observat că, în cazul transmiterii în arendă a terenurilor proprietate publică aferente bunurilor privatizate, autoritățile publice locale nu dispun de o marjă discreționară la stabilirea mărimii plății de arendă. Astfel, plata anuală de arendă a terenurilor proprietate publică aferente bunurilor privatizate din sate și comune se stabilește în mărime fixă de 0,2 % din prețul normativ (articolul 10 alin. (11) din Legea nr. 1308/1997). Prin urmare, autoritatea locală este limitată în posibilitatea de a transmite în arendă un teren la un preț mai mare decât cel stabilit de legislator.
Iar a doua prevedere – „pentru terenurile proprietate publică pe care sunt amplasate obiecte privatizate, plata pentru arendă se stabilește procentual din prețul normativ al terenului, calculat astfel: 2% - pentru municipiul Chișinău, inclusiv localitățile din cadrul acestuia; 1,5% - pentru municipiile Bălți, Bender, Tiraspol; 1% - pentru restul municipiilor și orașelor Anenii Noi, Criuleni, Ialoveni, Strășeni; 0,5% - pentru alte orașe; 0,2% - pentru sate (comune)”.
Până la modificarea legii menţionate de către Parlament, „autoritățile publice locale vor putea percepe o plată anuală a arendei terenurilor aferente bunurilor proprietate privată/bunurilor privatizate care va constitui nu mai puțin de 2 % din valoarea de piață a terenului, determinată de un evaluator în conformitate cu Legea cu privire la activitatea de evaluare”.
