PARTIDUL DE GUVERNĂMÂNT INTENȚIONEAZĂ SĂ RESTABILEASCĂ ORDINEA PE PIAȚA IMOBILIARĂ
Deputații partidului de guvernământ Acțiune și Solidaritate (PAS) au prezentat joi un proiect de lege privind reglementarea activității agenților imobiliari.
Potrivit INFOTAG, deputatul Radu Marian a explicat în cadrul unui briefing că documentul a fost elaborat din cauza „creșterii mari a prețurilor la imobile, care provoacă îngrijorare în societate, în special în rândul tinerilor”.
Potrivit lui, în soluționarea acestei probleme „nu există o baghetă magică, dar reglementarea activității agenților imobiliari poate ajuta”.
„Parlamentarii au primit multe plângeri din partea cetățenilor cu privire la activitatea agenților din cauza comisioanelor mari care pot crește prețul locuințelor cu zeci de mii de euro”, a spus Marian.
Deputatul Marina Morozova a spus că, potrivit statisticilor, numai în Chișinău sunt cumpărate anual 20.000 de apartamente și case. 60% din tranzacții sunt efectuate prin intermediul agențiilor imobiliare. Volumul investițiilor în 2023 în locuințe noi doar în Chișinău este estimat la 490 de milioane de euro.
Potrivit acesteia, proiectul elaborat stipulează clar cerințele, drepturile și responsabilitățile agenților imobiliari. Pentru a activa în calitate de agent imobiliar, va trebui să treacă o procedură de autorizare. Va fi creat un registru electronic al agenților imobiliari, cu acces public, precum și un registru al tuturor tranzacțiilor imobiliare.
Serviciile agentului vor fi prestate numai pe baza unui contract scris, în care vor fi specificate condițiile, onorariile etc. De asemenea, agentul va trebui să furnizeze o chitanță pentru fiecare serviciu prestat. Proiectul prevede sancțiuni pentru încălcări.
