PREȘEDINTELE PARTIDULUI SCHIMBĂRII: MOTIVUL PENTRU PREȚURILE MARI LA LOCUINȚE ÎN MOLDOVA ESTE EXCESUL CERERII FAȚĂ DE OFERTĂ
Principalul motiv al prețurilor înalte la locuințe în Republica Moldova este excesul cererii față de oferta de proprietăți rezidențiale, - consideră președintele Partidului Schimbării, Ștefan Gligor. Gligor a declarat luni seara la TV8 că unul dintre motivele acestui fenomen pe piață constă în comportamentul primarului de Chișinău, Ion Ceban, relatează INFOTAG.
„Motivul pentru prețurile mari la locuințe nu este cererea de locuințe, ci oferta de locuințe noi. În cei patru ani de mandat, primarul Chișinăului a eliberat mai puține autorizații pentru construcția de locuințe noi în capitala Moldovei decât în primul an de mandat, timp în care s-a angajat în populism”, a declarat politicianul.
Potrivit politicianului, cererea de locuințe depășește cu mult oferta de volume reale de locuințe în construcție și, în consecință, aceasta creează o „presiune” asupra prețului metrului pătrat, al cărui cost crește constant.
„Și există mai multe motive pentru această problemă. Unul dintre ele se numește Ion Ceban. Un altul este emigrarea continuă a cetățenilor moldoveni. Cetățenii noștri, cu o slabă pregătire investițională și experiență financiară, câștigă bani în străinătate, îi economisesc și apoi îi investesc în locuințe. Prin urmare, cu cât emigrația va crește mai mult, cu atât se va exercita o presiune mai mare asupra costului locuințelor în Moldova”, a spus Gligor.
Gligor a atras atenția asupra faptului că emigranții care au investit bani în apartamente în Moldova demult le-au achitat, le-au vândut sau le-au închiriat.
„Și acest lucru se face pentru că în Moldova, pe acest segment de piață, eficiența investițiilor de capital (ROE) este mult mai mare decât în Europa, aproximativ de două ori mai mare. În Moldova, cele mai profitabile investiții, comparativ cu alte țări din regiune, sunt investițiile în imobiliare”, a conchis Ștefan Gligor.
