СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В МОЛДОВЕ СОХРАНЯЮТСЯ НА УРОВНЕ 510 ЕВРО ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР
Сегмент рынка жилья в Молдове достиг рекорда – самого продолжительного за всю его историю периода «стабильных цен» на квартиры, когда стоимость квадратного метра сохраняется на среднем уровне 510 евро.
Как сообщил корреспонденту «ИНФОТАГ» директор компании NIKA-Imobil Петр Олейник, индекс стоимости квадратного метра не меняется со второй половины 2016 г.
«Данный показатель рассчитывается по результатам фактических продаж. Это самый длительный период «стабильных цен» за всю историю рынка», - сказал он.
По словам Олейника, цены в леях на недвижимость за счет укрепления курса молдавского лея по отношению к евро на 4,5% снизились, и составляют примерно 10 тыс. леев за метр.
«Начиная с 2007 г., цены на недвижимость в РМ номинируются в евро, а до этого они указывались в долларах США. Динамика изменения цен в валютах - разная из-за курсовых колебаний. С максимальных значений 2008 г. цены в евро за 10 лет снизились на 45%, а в леях - на 30%, тогда как уровень инфляции за этот период составил 53%», - отметил он.
Топ-менеджер NIKA-Imobil говорит, что наиболее значительное изменение цены - снижение в 2,4 раза - произошло в долларах США: $1400 в 2008 г., до $580 в 2018 г. за счет изменения курсового соотношения валютной пары евро - доллар.
«Самые прочные позиции на рынке у жилья «эконом–класса» – 1-2-х комнатных квартир типовых серий панельных и котельцовых домов. Потребность в жилье есть всегда, вне зависимости от экономических или политических катаклизмов. Поэтому в этом сегменте молдавского рынка сделки проходят постоянно с большей или меньшей активностью, что связано с сезонным фактором», - сказал директор NIKA–Imobil.
Опублікував:Аелекс Алекс