Китай вложился в строительство студенческих общежитий в Великобритании
Логотип UPP Group HoldingsКитайский инвестиционный фонд SAFE приобрел 40-процентную долю в британской компании UPP Group Holdings, специализирующейся на строительстве общежитий для студентов. Об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники в инвестфонде.
Инвестиции в Великобритании SAFE совершает через свою «дочку» Gingko Tree. Компания заплатила за 40 процентов UPP 550 миллионов фунтов стерлингов (834 миллиона долларов). В результате Gingko Tree смогла ввести двух своих представителей в совет директоров девелопера.
Оставшиеся 60 процентов акций UPP принадлежат Пенсионному фонду Нидерландов, который купил ценные бумаги в 2012 году за 840 миллионов фунтов.
Студенческое жилье в Великобритании является одним из самых прибыльных сегментов рынка: в прошлом году его доходность составляла 9,6 процента против 2,2 и 5,4 процента у торговых площадей и офисов соответственно. За первые три квартала 2012 года объем инвестиций в студенческое жилье на рынке Великобритании достиг рекорда, составив два миллиарда фунтов.
Покупка доли в UPP стала крупнейшей инвестицией фонда SAFE в Великобритании с начала прошлого года. В общей сложности фонд вложил в британский бизнес с мая 2012 года более миллиарда фунтов. В частности, китайской структуре принадлежит 10 процентов акций консорциума инвесторов, которые заплатили 1,2 миллиарда фунтов за компанию Veolia Water Central, снабжающую водой северные районы Лондона. Кроме того, SAFE через Gingko Tree вкладывается в британскую недвижимость.
SAFE управляет золотовалютными резервами Китая, и долгое время структура инвестировала преимущественно в иностранную валюту или государственные облигации. Структура является не единственным государственным инвестиционным механизмом КНР — с 2007 года в стране действует Китайская государственная инвестиционная корпорация (CIC). Она вкладывает госсредства в активы по всему миру, в том числе и в Великобритании: так, в январе прошлого года
