Жители Молдовы все чаще приобретают жилье в ипотеку

Жители Молдовы все чаще приобретают жилье в ипотеку. В прошлом году было заключено чуть более 24 тысяч сделок - это на 11% больше, чем годом ранее. Эксперты говорят, что кредиты в банках остаются малопривлекательными, и люди чаще заключают прямые договоры с застройщиками.

Снижение интереса к кредитам подтверждают и данные Национального банка - несмотря на снижение процентной ставки по ипотечным кредитам за год на один процент.

Наибольший объем ипотечных сделок пришелся на второй квартал 2013 года - более шести с половиной тысяч контрактов. Меньше всего сделок - порядка пяти с половиной тысяч - заключено в конце года.

Риелторы говорят, что ипотечное кредитование пока в Молдове мало востребовано в связи с высокими ставками и нехваткой доверия.

«На сегодняшний момент любому покупателю недвижимости проще договориться с затсройщиком и оплачивать квартиру, которую он покупает в новострое частями. Почему не берут кредиты для покупки вторичного жилья? Вот это имело бы достаточно большой спрос, если бы банки тактичней вели себя по отношению к продавцам вторичного жилья», - отметила эксперт по недвижимости Ольга Воробьева.

Специалисты говорят, что при продаже вторичного жилья через банк, деньги попадают на счет продавца не сразу. А это отпугивает клиентов. К тому же, известны случаи, когда банки не рассчитались с продавцами. Жители Кишинева говорят, что предпочитают не брать кредитов.

«Думаю, что сразу приобрести жилье лучше, потому что все остальные нагромождения в виде комиссии и процентов людям тяжело выплачивать».

«Если была бы возможность, я сразу бы купил квартиру. А если вступать в ипотеку, то нужно выплачивать кредит порядка 20 лет и в итоге платишь как за две квартиры».

 «Сложно. Пока я снимаю жилье. Но не хочу брать кредита, потому что не доверяю всему этому».

Сегодня процентная ставка по ипотечным кредитам в банках варьируется от 7,5% до 11%.