Российскую ипотеку признали высокорисковой

Банк России принял решение повысить коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Соответствующий документ размещен на сайте ЦБ.Под новую норму попадают жилищные займы со взносом менее 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры.«В результате применения надбавок данный вид кредитов в целях расчета достаточности капитала кредитных организаций будет взвешиваться с коэффициентом 200 процентов (до указанных изменений применялся коэффициент 150 процентов), — поясняется в материалах регулятора. — Принимаемые меры направлены на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента».Как уточняют в ЦБ, по жилищным займам с первым взносом в размере менее десяти процентов от суммы кредита продолжает действовать прежний коэффициент (300 процентов).Решение Банка России вступает в силу с 1 января 2019 года и будет применяться к ипотечным кредитам, выдаваемым начиная с этой даты.В конце сентября озабоченность ростом выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом высказала зампред Банка России Ксения Юдаева. «Нас беспокоит не столько в целом рост этого сектора, сколько рост его наиболее рискованного сегмента. Сейчас наиболее рискованный сегмент — сегмент с первоначальным взносом ниже 20 процентов, — заявила она. — С точки зрения финансовой стабильности это создает риски».