В Москве активизировались строители
Ажиотажный спрос на жилье в Москве привел к резкому сокращению объема предложения, и теперь застройщики вынуждены активнее выводить на рынок объекты. За первое полугодие 2021-го число новых проектов в городе в полтора раза превысило показатель за тот же период прошлого года, пишет «Коммерсантъ».
Как сообщили изданию аналитики рынка, в первом полугодии столичные девелоперы начали продажи в 33 проектах. В массовом сегменте на рынок вывели 17 комплексов квартир и апартаментов, в бизнес-классе — 13, в премиальном — три. Застройщики и сами заметили повышение строительной активности. Если год назад столичные девелоперы работали по 380 разрешениям на строительство, то сейчас уже их более 400, заявили в компании Optima Development.
Дефицит предложения может привести к спаду продаж жилья, полагают эксперты. В начале июня в столице продавалось 64 тысячи новых квартир и апартаментов — на 26 процентов меньше, чем год назад. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 258,3 тысячи рублей — на 25 процентов выше уровня июня 2020-го. Застройщики уверены, что увеличение объема предложения пока не приведет к коррекции цен.
Ранее в мэрии объяснили рост цен на квартиры в Москве. Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова заявила, что удорожание жилья — это закон рынка. На повышение цен влияют и новая схема финансирования проектов, и удорожание стройматериалов, указала она.
